Практические каждому бизнесу необходимо продвижение в интернете. Не исключение и агентства недвижимости. По нашей статистике, у заказчика в этой нише уже есть:

1) Многостраничный сайт с каталогом объектов

2) Лэндинг

3) Лэндинг + многостраничник

В каждом из пунктов есть и плюсы, и минусы. Например, лэндинг пригоден только для контекстной и таргетированной рекламы. Конечно, есть на рынке агентства, которые предложат вам абсурдную услугу - заняться SEO на лэндинге. Но посудите сами. У лэндинга одна единственная страница и продвинуть там можно парочку низкочастотных запросов. В лучшем случае.



Оптимальный вариант, когда у вас есть и лэндинг и многостраничный сайт. В этом случае возможно задействовать рекламные инструменты максимально эффективно.


Команда Digital Cowboys выполняет продвижение сайта недвижимости с применением целого комплекса инструментов. Наши эксперты имеют большой опыт в поисковом маркетинге для агентств недвижимости. За годы работы, компания неоднократно разрабатывала стратегии продвижения для агентств недвижимости. Вы можете получить базовую стратегию совершенно бесплатно.


Получить план работ бесплатно >>>


продвижение сайтов


Далее мы разберем реальный сайт агентства недвижимости и особенности его продвижения. Мы не можем указывать адрес домена нашего заказчика в связи с политикой конфиденциальности.


Продвижение агентства недвижимости, этапы работ.


1. Сбор и анализ данных

Наши эксперты проводят первичный анализ проекта. От технических проблем, до юзабилити. Качественное продвижение сайта возможно только после анализа конкурентов. Анализировать лучше ТОП-20 поисковой выдачи.

Полезные статьи по темам:

Джумла полностью подходит для продвижения

Какие услуги раскрутки сайта предлагают профи?

Продвижение сайта недвижимости с гарантией

О конкурентах собирается вся информация: от качества внутренней оптимизации и контента до анализа бюджета на контекстную рекламу и перечня ключевых слов. Мы реализуем продвижение сайтов по недвижимости, по информационным запросам и маржинальным коммерческим.

Исходные данные по заказчику:

· Многостраничный интернет-ресурс с каталогом объектов.

· Специализация клиента – продажа квартир в новостройках.

· SEO занимался частный специалист несколько лет.

· Большое количество ошибок в коде интернет-ресурса.

· У каждой страницы несколько дублей.

· Не настроены 301 редиректы.

· Отсутствует sitemap.xml и robots.txt.

· В Яндексе домен склеен.

· Отсутствует внутренняя оптимизация.

· Не внедрена семантика.

· Карточки объектов не оптимизированы.

· Не работает выгрузка объектов в формате xml на порталы партнёров.

· Контекстной рекламой не пользовались.

· Интернет-ресурс под фильтром за кликджекинг.

Эксперты Digital Cowboys решили начать продвижение сайта недвижимости с разработки уникальной стратегии. Процесс разработки занял три недели. Первым пунктом в плане было отмечено красным – исправление технических ошибок и снятие фильтра. Продвижение агентства недвижимости началось с исправления технических ошибок и снятия фильтра за кликджекинг, после обновления поисковых баз, на сайт сразу вырос трафик с поиска:

продвижения сайтов агентств недвижимости

Текстовой информации на интернет-ресурсе практически не было, далее по плану идёт сбор семантики и подготовка технического задания для копирайтеров. Продвижения сайтов недвижимости возможно только с качественным контентом, которые создают специалисты Digital Cowboys. Нужно, чтобы контент понравился и пользователям, и поисковым системам.

2. SEO-проектирование

Сбор ключевых процесс отлаженный. Наши специалисты делали это сотни раз по четкому алгоритму. Для анализа ключевых слов мы используем мощный программный продукт Key Collector.

продвижение сайтов по недвижимости

Подробнее про KEI. Это формулы, которые мы используем для оценки эффективности ключевых слов.

KEI 1 - эффективность фразы от 0 до 100%.

KEI 2 - ежемесячный трафик из Яндекса при условии вывода всех запросов в ТОП 1 и CTR 30%

KEI 3 - ежемесячный трафик из Яндекса при условии вывода всех запросов от ТОП 2 до ТОП 5

KEI 4 - конкурентность фразы в ПС Яндекс от 0 до 2000.

Низкоконкурентные фразы: от 0 до 128.

Среднеконкурентные фразы: от 129 до 1024.

Высококонкурентные фразы: от 1025 до 2000.

Прогнозируемый CTR на поиске для учета в формулах:

ТОП-1 – 25-30%
ТОП-2 – 15-20%
ТОП-3 – 10-12%
ТОП-4 – 8-9%
ТОП-5 – 4-8%
ТОП-6 – 4-5%
ТОП-7 – 4-5%
ТОП-8 – 3-4%
ТОП-9 – 2-4%
ТОП-10 – 3-5%

При продвижении сайтов недвижимости наши эксперты делают упор на каталог с объектами. При правильно оптимизации каталога, позиции будут выходить в ТОП без текста. Каталог – это очень «живая» часть сайта. Менеджеры постоянно загружают и удаляют объекты недвижимости почти каждый день. В этом случае наши специалисты решили автоматизировать заполнение мета-тегов в каталоге, чтобы исключить ошибки менеджеров заказчика.

Комплексный подход в работе – вот на что мы делаем упор во время продвижения сайтов агентств недвижимости.


В каталоге есть разделы: обмен, покупка, продажа, новостройки. Под каждый мы разработали собственный шаблон мета-тегов.


3. Видимость в поиске

По собранным ключевым словам, мы определили положение клиента в поисковых системах, а также его конкурентов. Стоит отметить, что ни один из конкурентов не был выведен в ТОП по всем запросам из нашей семантики. Анализировать конкурентов необходимо с помощью специализированных сервисов, чтобы не получилось как на картинке ниже.

продвижения сайтов недвижимости

Наши эксперты начали осуществлять продвижение сайта недвижимости по всем запросам. Пришлось удалить информацию по юридическим услугам, для исключения размытия тематики сайта с точки зрения поисковых систем. Далее была произведена кластеризация запросов в полуавтоматическом режиме. Группы запросов были распределены по страницам сайта. При необходимости создавались новые страницы.

4. Технические доработки по внутренней оптимизации

При продвижении сайтов недвижимости одним из наиболее важных параметров является отсутствие дублей URL. Именно исправлением ошибок в логике работы сайта и занялся наш web-программист, а SEO-специалист тем временем подготавливал технические задания по написанию текстов для копирайтера. Расчет параметров текста для ТЗ производился на основании анализа конкурентов из ТОП-20 Яндекса и Google.

продвижение сайта недвижимости

Во время продвижения сайтов недвижимости могут вскрыться «подводные камни». У нашего заказчика был склеен домен, т.е. интернет-ресурс открывался и www и без www. Перенаправление настроено не было. Директива «host» отсутствовала вместе с файлом robots.txt. Наши эксперты настроили 301-редирект с www на без www и с страниц без слеша на конце на страницы со слешем. Позиции сайта немного просели, т.к. поисковики начали замечать изменения и удаляли старые страницы из своего индекса. В ТОП’е начали появляться обновленные URL и новые страницы.

5. Перелинковка

Прошло более 6 месяцев, продвижение сайта недвижимости дало результаты, позиции начали выходить ТОП. Для усиления текущих позиций эксперты Digital Cowboys разработали и внедрили внутреннюю перелинковку. Использовался программный комплекс Page Weight.

продвижение сайта

Существуют различные виды перелинковки. Мы внедрили клиенту перелинковку под названием «куб». Индексация и продвижение сайта недвижимости ускоряется, за счет перераспределения веса web-страниц и улучшения поведенческих факторов.

Позиции закрепляются как внутренними, так и внешними ссылками.


Продвижение сайта недвижимости, особенности.


1. Каталог объектов

Каталог должен быть максимально функциональным. Проектирование каталога осуществляется на основе ядра запросов, все остальные варианты будут ошибочны. В каталоге должен быть многофункциональный фильтр для удобства пользователей. В фильтре размещаются запросы, по которым будет осуществляться продвижение сайта.

2. Каталог новостроек

Идеально, если под каждую новостройку будут выделены отдельные страницы с собственной иерархией структурой подразделов. В каждой из новостроек должна быть исчерпывающая информация для пользователей:

· Планировки квартир

· Стоимость квадратного метра

· Скидки и акции

· Варианты по ипотеке

· Материалы, из которых строят дом

· Тип фундамента

· Тип фасада

· Типы перекрытий

· Наличие газа, воды, отопления

· Тип стеклопакетов

· Тип остекления лоджии

· Возможность перепланировки на этапе строительства

· Наличие парковки

· Стоимость машиноместа

· Фотографии хода строительства

· Наличие охраняемой территории

· Наличие консьерж сервиса

· Наличие видеонаблюдения

· Наличие школ, детских садов, больниц вблизи жилого комплекса

· Схема проезда до жилого комплекса на личном и общественном транспорте

· Удаленность от станций метро

Исчерпывающая информация позволяет пользователям в полной мере ознакомиться с инфраструктурой жилого объекта и принять решение о покупке, эта информация положительно влияет и на продвижение сайта недвижимости.

3. Адаптивность

Необходимо, чтобы проект обладал адаптивным дизайном. Огромное количество пользователей просматривают ресурсы в интернете с мобильных устройств. Нельзя терять постоянно растущую мобильную аудиторию.


Стоимость продвижения сайтов агентств недвижимости


Комплексное продвижение сайтов по недвижимости и по высокочастотным запросам не может стоить дешево. Мы не будем рисковать качеством услуг, поэтому в нашей компании стоимость продвижения стартует с 23,9 тысяч рублей.


Заказать продвижение сайта >>>




отзыв по продвижении сайта Renault  отзыв о продвижении сайта Zetta  

отзыв о продвижении сайта Авес-К  раскрутка сайта стоматологии

Рассказать друзьям:

Заказать контекстную рекламу и SEO у профессионалов!